세종특별자치시세종시종촌동아파트세종특별자치시 종촌동 644, 601동 8층803호 (종촌동,가재마을6단지) (세종특별자치시 달빛1로 74)
과거 경매 이력
경매 2025타경303
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 57.2994㎡(17.333평)
- 건물면적
- 84.296㎡(25.499평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 합OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 3억 2,200만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 2억 5,760만원30% | - |
| 매각 322,000,000원 (87.5%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 275,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-02-09 | ||
| 배당기일 : 2026-03-16 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.01 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 289일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.2994㎡(17.333평) | 1억 1,040만원 |
| 건물(1) | 84.296㎡(25.5평) | 2억 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 6,722원 |
| 건물 | 평 | 1,010만 1,961원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2016.11.17
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌고등학교' 북측 인근에 위치하는 '가재마을6단지아파트' 제601동 제803호로 주위는 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 통해 서측으로 현황 노폭 약 20M 내외, 남측으로 현황 노폭 약 25M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 배당요구종기일
- 2025.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2023.3.30~2025.3.29. | 전입:2022-12-20 확정:2023-03-10 배당:2025-02-12 | 보:111,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.02.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.08.14 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.10.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.08.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.01.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.05.19 | 소유권이전 |
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