세종특별자치시세종시조치원읍아파트세종특별자치시 조치원읍 침산리 89 욱일아파트 102동 7층702호 (세종특별자치시 조치원읍 충현로 159)
과거 경매 이력
경매 2025타경503206
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 60.2908㎡(18.238평)
- 건물면적
- 134.45㎡(40.671평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 1,192만 8,983원
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 7,070만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 2억 1,560만원30% | - |
| 매각 270,700,000원 (87.89%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 237,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.20 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 106일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.2908㎡(18.238평) | 1억 780만원 |
| 건물(1) | 134.45㎡(40.671평) | 2억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 8,001원 |
| 건물 | 평 | 492만 2,426원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2025.08.25
- 보존등기일
- 1999.06.11
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 "신봉초등학교" 남동측 인근에 소재하는 욱익아파트 제102동 제7층 제702호」로서, 본건 동측으로는 "조치원역"이 소재하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 "조치원역"이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 대로, 중로, 소로에 각각 접해 있으며, 단지내 도로 상태는 양호한 편임.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기 설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 배당요구종기일
- 2025.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,192만 8,983원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.10.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2025.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.03.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.05.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.06.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.07.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.08.20 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.12.19 | 임의경매 |
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