세종특별자치시세종시조치원읍아파트세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2 신동아아파트 201동 13층1301호 (세종특별자치시 조치원읍 도장말길 52)
과거 경매 이력
경매 2025타경501907
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 34.919㎡(10.563평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 5,048만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.17 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 1억 4,630만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.25 | 1억 241만원51% | - |
| 매각 150,480,000원 (72%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 147,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-24 | ||
| 배당종결 : 2025-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.21 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 105일 |
| 최초진행일 | 2025.07.17 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.919㎡(10.563평) | 1억 6,720만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 4,180만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 8,224원 |
| 건물 | 평 | 162만 6,080원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 "조치원체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 주택이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 기준 북측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 5m내외의 포장도도, 동측으로 노폭 약 4m내외의 보행자도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.21
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.19 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.28 | 임의경매 |
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