세종특별자치시세종시조치원읍연립주택세종특별자치시 조치원읍 정리 112, 1동 3층313호 (세진시티빌) (세종특별자치시 조치원읍 으뜸길 152)
과거 경매 이력
경매 2023타경1609(35)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 19.317㎡(5.843평)
- 건물면적
- 20.2003㎡(6.111평)
- 개시결정
- 2023.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 유OO
- 채권자
- 수OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 3,899만원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.04 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.09 | 4,970만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.13 | 3,479만원51% | - |
| 매각 38,990,000원 (54.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 납부 : 2024-07-16 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 86일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.04.04 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(35) | 19.317㎡(5.843평) | 2,840만원 |
| 건물(35) | 20.2003㎡(6.111평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 208원 |
| 건물 | 평 | 697만 1,036원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2014.07.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 조치원읍 정리에 소재, 주위는 중소형규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건 동측 인근으로 새내로가 통과하고 북서측 인근에 경부선(충북선) 조치원역이 소재하며, 북동측 및 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 동측 및 서측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2023.05.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 313호 2023.02.11. ~ 2025.02.10. | 전입:2023-02-14 확정:2023-02-14 배당:2023-03-13 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 313호 | 전입:2022-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
동일지번 매각 물건
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세종특별자치시 세종시 조치원읍 연립주택
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원
조치원읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처