세종특별자치시세종시조치원읍다세대주택세종특별자치시 조치원읍 신안리 179-17, 1동 1층101호 외 1필지 (세종특별자치시 조치원읍 안터길 75)
과거 경매 이력
경매 2024타경101254(1)
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 95.75㎡(28.964평)
- 건물면적
- 80.04㎡(24.212평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOO / 조OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 1억 1,078만 100원62.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 2억 860만원30% | 유찰 |
| -2025.01.15 | 1억 4,602만원51% | 변경 |
| -2025.03.26 | 1억 4,602만원51% | 변경 |
| 3차2025.06.04 | 1억 4,602만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.09 | 1억 221만 4,000원65.7% | - |
| 매각 146,000,000원 (48.99%) / 입찰 2명 / 000000000000 | ||
| ( 2위금액 121,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2025.10.22 | 1억 221만 4,000원65.7% | - |
| 매각 110,780,100원 (37.17%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-24 | ||
| 납부 : 2025-11-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 390일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 95.75㎡(28.964평) | 1억 1,920만원 |
| 건물(1) | 80.04㎡(24.212평) | 1억 7,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 4,909원 |
| 건물 | 평 | 738만 4,768원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2024.01.30
- 보존등기일
- 2023.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 "홍익대학교 국제연수원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형으로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 101호 전부 2023.7.26.~ | 전입:2023-07-27 확정:2023-08-30 배당:2024-04-08 | 보:120,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.01.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.18 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.01.31 | 1번조OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.02.05 | 1번조OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2025.04.10 | 1번조OO지분압류 |
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