세종특별자치시세종시조치원읍상가주택세종특별자치시 조치원읍 서창리 42-253 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경15878
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 478.09㎡(144.622평)
- 개시결정
- 2019.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,153만 2,880원
- 매각가
- 4억 1,599만 9,990원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.08 | 5억 6,153만 2,880원 | 유찰 |
| 2차2020.08.19 | 3억 9,307만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.09.23 | 2억 7,515만 1,000원51% | - |
| 매각 415,999,990원 (74.08%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 346,151,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-30 | ||
| 납부 : 2020-10-20 | ||
| 배당기일 : 2020-11-17 | ||
| 배당종결 : 2020-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.07.08 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,153만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,411만 4,000원 |
| 토지 | - | 964만 8,000원 |
| 건물 | 127.52㎡(38.575평) | 1억 609만 6,640원 |
| 건물 | 93㎡(28.133평) | 7,737만 6,000원 |
| 건물 | 89.52㎡(27.08평) | 7,448만 640원 |
| 건물 | 115.05㎡(34.803평) | 9,572만 1,600원 |
| 건물 | 53㎡(16.032평) | 4,409만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 275만 398원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2019.11.22
- 보존등기일
- 2016.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 조치원중학교 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택과 일부 다가구주택으로 이루어진 조치원읍 시가지 인근 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통여건은 보통임.
- 1): 세장형의 토지로 평지이며, 주상용 건물 부지로 이용중임.2): 부정형의 토지로 평지이며, 현황 도로로 이용중임.
- 1): 북측 및 서측으로 폭 약 4-5M 내외의 포장도로에 각각 접함.2): 북측으로 폭 약 4-5M 내외의 포장도로에 접하고, 현황 본건이 포장도로 임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.21
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 1층전부127.52㎡ | 사업:2018-02-23 확정:2018-02-23 배당:2019-12-18 | 보:20,000,000원 월:650,000원 환산:8,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2019-01-08 확정:2019-01-08 배당:2020-01-03 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임OO | 주거용 | 전입:2016-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 303호 | 전입:2016-08-03 확정:2016-08-02 배당:2019-11-25 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [등기부상 전:2019. 4. 3.] |
| 임O | 주거용 301호 | 전입:2018-09-17 확정:2018-08-22 배당:2019-12-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 2층 | 전입:2019-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 | 전입:2016-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.06.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.06.21 | 근저당 |
| 을(3) | 2019.05.13 | 주택임차권(3층 3호) |
| 갑(2) | 2019.11.06 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2019.11.18 | 압류 |
| 을(4) | 2020.03.13 | 주택임차권(3층 302호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 조치원읍 상가주택
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인근 진행 정보
세종특별자치시 세종시 조치원읍
경매
공매
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