세종특별자치시세종시연기면연립주택세종특별자치시 연기면 연기리 443-16 4층403호 외 1필지 (세종특별자치시 연기면 당산말길 6)
과거 경매 이력
경매 2025타경503253
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 73.3392㎡(22.185평)
- 건물면적
- 83.2㎡(25.168평)
- 개시결정
- 2025.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 세종새마을금고
- 청구금액
- 8,388만 3,380원
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 1,799만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.26 | 1억 2,320만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.02 | 8,624만원51% | - |
| 매각 117,990,000원 (67.04%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 114,224,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-05-06 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.12.18 | 114일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.3392㎡(22.185평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 83.2㎡(25.168평) | 1억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 9,942원 |
| 건물 | 평 | 489만 5,105원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 연기면 연기리 소재 "연남초등학교"북측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건 까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 교통여건은 무난시됨.
- 소유권대지권 1,2는 일단지의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중이며, 소유권대지권3은 사다리형의 토지로서, 주차장으로 이용중임.
- 본건 서측으로 아스콘포장 세로와 접하고 있음.
- 기본적인 수세식위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.06
- 배당요구종기일
- 2025.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안영일 | 주거용 403호 | 전입:2016-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,388만 3,380원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.03.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2015.08.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.08.26 | 임의경매 |
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