세종특별자치시세종시연기면단독주택세종특별자치시 연기면 연기리 333
과거 경매 이력
경매 2015타경7824(2)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.93㎡(30.834평)
- 개시결정
- 2015.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 유인숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,332만 5,210원
- 매각가
- 7,488만 8,000원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.11 | 7,332만 5,210원 | - |
| 매각 74,888,000원 (102.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-09-17 | ||
| 납부 : 2015-09-16 | ||
| 배당기일 : 2015-10-21 | ||
| 배당종결 : 2015-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.10 | 79일 |
| 최초진행일 | 2015.08.11 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,332만 5,210원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,347만 6,000원 |
| 건물 | 19.53㎡(5.908평) | 892만 5,210원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 226만원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 50만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 120만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 70만원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 86만 4,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 60만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 360만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 3,744원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2015.04.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 등의 농경지, 단독주택, 학교 시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 공히 부정형의 토지로서, 대체로 완경사지대내에 소재하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.18
- 배당요구종기일
- 2015.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이소영 | 주거용 | 전입:2014-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임미옥 | 주거용 | 전입:1997-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(10) | 2014.07.22 | 강전민지분중일부이전 |
| 을(9) | 2014.11.18 | 강전민지분전부근저당 |
| 갑(13) | 2015.03.24 | 강전민지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 있으나, 행사에 제한 있음.
- ▶임차인 임미옥 대항력 여지 있으나, 2015.4.22.자 세입자 없다는 채무자겸 소유자 강전민의 확인서 제출됨.
동일지번 매각 물건
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