세종특별자치시세종시어진동아파트세종특별자치시 어진동 664, 3층343호 (어진동,세종모닝시티) (세종특별자치시 가름로 170-14)
과거 경매 이력
경매 2024타경107825
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 7.3273㎡(2.216평)
- 건물면적
- 28.3746㎡(8.583평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 2,500만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.04 | 6,370만원51% | 유찰 |
| -2025.01.15 | 4,459만원65.7% | 변경 |
| 4차2025.03.26 | 4,459만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.04.30 | 3,121만 3,000원76% | - |
| 매각 125,000,000원 (96.15%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당기일 : 2025-07-21 | ||
| 배당종결 : 2025-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 294일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.3273㎡(2.217평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 28.3746㎡(8.583평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 709만 6,748원 |
| 건물 | 평 | 908만 7,732원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2024.04.29
- 보존등기일
- 2015.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "대성고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 대체로 사다리형 토지이며, 도시형생활주택 등 건부지로 이용 중임.
- 동측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 343호 전부 2022.03.18~ | 전입:2022-03-18 확정:2022-03-07 배당:2024-06-02 | 보:125,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.02.01 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.04.23 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.05.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-임차권자 전소라는 신청채권자이고 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 보증금(125,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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