세종특별자치시세종시어진동아파트세종특별자치시 어진동 664, 3층316호 (어진동,세종모닝시티) (세종특별자치시 가름로 170-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경116372
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 6.0569㎡(1.832평)
- 건물면적
- 23.4552㎡(7.095평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 411만 5,000원96.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.25 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.30 | 9,030만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.11 | 6,321만원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.22 | 4,424만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.09.26 | 3,097만 3,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.10.31 | 2,168만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.12.05 | 1,517만 7,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.01.16 | 1,062만 4,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.02.20 | 743만 7,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.03.27 | 520만 6,000원96% | 유찰 |
| 11차2025.05.01 | 364만 4,000원97.2% | - |
| 매각 3,899,900원 (3.02%) / 입찰 2명 / 유한회사 이지스(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 3,815,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 12차2025.07.10 | 364만 4,000원97.2% | - |
| 매각 4,115,000원 (3.19%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-10-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 602일 |
| 최초진행일 | 2024.04.25 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0569㎡(1.832평) | - |
| 건물(1) | 23.4552㎡(7.095평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,818만 1,818원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2023.11.08
- 보존등기일
- 2015.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "대성고등학교" 동측 인근에 위치하는 세종모닝시티 제3층 제316호로서, 주위는 근린생활시설, 주상용 및 공동주택 등으로 형성된 지역임.
- 서측 인근으로 한누리대로가 통과하고 이를 통해 국도 1호선 및 국도 36호선 등과 연계되며북동측 및 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 유사 사다리형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
- 동측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.24
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2021.07.19 | 전입:2021-07-19 확정:2021-07-06 배당:2023-08-03 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.08.03 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.10.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.08.03. 등기)있음(임대차 보증금 110,000,000원, 전입일2021.07.19., 확정일자 2021.07.06.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하며 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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