세종특별자치시세종시어진동아파트세종특별자치시 어진동 664, 2층206호 (어진동,세종모닝시티) (세종특별자치시 가름로 170-14)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경112083
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 6.0569㎡(1.832평)
- 건물면적
- 23.4552㎡(7.095평)
- 개시결정
- 2022.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 788만 3,000원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.24 | 6,615만원51% | 유찰 |
| 4차2023.08.28 | 4,630만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.09.25 | 3,241만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.11.06 | 2,269만원83.2% | - |
| 매각 23,110,000원 (17.12%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2024.01.15 | 2,269만원83.2% | 유찰 |
| 8차2024.02.19 | 1,588만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2024.03.25 | 1,111만 8,000원91.8% | 유찰 |
| 10차2024.04.29 | 778만 3,000원94.2% | - |
| 매각 7,883,000원 (5.84%) / 입찰 11명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-06-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0569㎡(1.832평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 23.4552㎡(7.095평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 668만 6,589원 |
| 건물 | 평 | 1,331만 9,239원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2022.11.17
- 보존등기일
- 2015.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "세종대성고등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(도시형생활주택1개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
- 사다리형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 중로에 한면이 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.25
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.04.20.~2022.04.19. | 전입:2020-04-20 확정:2020-03-25 배당:2023-01-04 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 차OO | 주거용 전부 | 전입:2020-04-20 확정:2020-03-25 배당:2022-05-10 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.08.25 | 압류 |
| 을(1) | 2022.05.10 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2022.11.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 5. 10. 등기) 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2020. 4. 20., 확정일자 2020. 3. 25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 임차권자의 채권 양수인이 경매신청 채권자(경매신청일 2022. 11. 11.자)임.
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