세종특별자치시세종시어진동오피스텔

세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 4층433호 (세종특별자치시 갈매로 364)

경매 2025타경503314

대전지방법원 8계 (042-470-1808)
대지권
6.13㎡(1.854평)
건물면적
23.74㎡(7.181평)
개시결정
2025.09.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
김OO
청구금액
1억 200만원
감정가
8,900만원
최저가
2,136만 8,000원76%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2026.01.228,900만원유찰
2차2026.02.266,230만원30%유찰
3차2026.04.024,361만원51%유찰
4차2026.05.073,052만 7,000원65.7%유찰
-2026.06.112,136만 8,000원76%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.09.10기준일
감정기일2025.09.177일
배당요구종기일2025.12.1596일
경매공고일2025.12.26107일
최초진행일2026.01.22134일
매각일2026.06.11274일

토지/건물 현황

감정가
8,900만원
구분면적감정가
토지(1)6.13㎡(1.854평)2,225만원
건물(1)23.74㎡(7.181평)6,675만원
가격비
대지권 25% | 건물 75%
구분기준감정가
대지권㎡362만 9,690원
건물평929만 5,363원
감정원
혜안
가격시점
2025.09.17
보존등기일
2014.09.25
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 세종특별자치시 어진동 '국립세종도서관' 남서측 인근에 위치하는 푸르지오시티 4층 433호로서, 주위는 업무시설 및 관공서, 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
  • 사다리형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 본건 주위로 광대로 및 중로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
  • 위생급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.09.10
소액기준일
2026.06.11
배당요구종기일
2025.12.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 433호 2021.08.13.~2024.08.12전입:2021-08-13 확정:2021-07-26 배당:2025-09-25보:102,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
1억 200만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2021.08.13소유권이전
갑(6)2025.09.10강제경매

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어진동 전세 리스크 지수

높음
71.4
오피스텔 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
46건
HUG 보증사고
13건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
13건
미반환 평균 보증금
9,632만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

어진동 주변 지역 기준

데이터 출처