세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 12층1252호 (세종특별자치시 갈매로 364)
경매 진행 중
경매 2025타경503163
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 6.25㎡(1.891평)
- 건물면적
- 24.222㎡(7.327평)
- 개시결정
- 2025.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 윤OO
- 감정가
- 9,400만원
- 최저가
- 6,580만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.30 | 6,580만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.19 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 266일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 285일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.25㎡(1.891평) | 1,880만원 |
| 건물(1) | 24.222㎡(7.327평) | 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 8,000원 |
| 건물 | 평 | 1,026만 3,409원 |
- 감정원
- 세명
- 가격시점
- 2025.08.27
- 보존등기일
- 2014.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 세종특별자치시 어진동 소재 "정부세종청사" 남측 인근에 위치하며, 정부청사, 업무용, 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대로, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 대상물건의 토지는 사다리형의 평지로, "업무시설 및 근린생활시설 건부지" 등으로 이용 중임.
- 대상물건은 북측 및 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접하며, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접함.
- 대상물건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.08.14
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2023.2.3. | 전입:2023-02-03 확정:2023-01-19 배당:2025-02-05 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,954만 8,472원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2025.02.05 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.08.14 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2026.05.07 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2025.2.5.제110284)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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