세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 11층1117호 (세종특별자치시 갈매로 364)
경매 진행 중
경매 2025타경503091
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 6.13㎡(1.854평)
- 건물면적
- 23.74㎡(7.181평)
- 개시결정
- 2025.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 김OO
- 감정가
- 9,200만원
- 최저가
- 6,440만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.30 | 6,440만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 273일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 292일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.13㎡(1.854평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 23.74㎡(7.181평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 450만 2,447원 |
| 건물 | 평 | 896만 8,110원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2025.08.18
- 보존등기일
- 2014.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하는 "푸르지오시티" 제11층 제1117호로서, 주위는 관공서, 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.25
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물 전부 2022.5.25.~2025.5.25. | 전입:2022-06-22 확정:2022-05-12 배당:2025-11-10 | 보:84,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 겸 선순위전세권등기자, 경매신청인 [보:84,000,000원(1차,2차 동일)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.05.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.25 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.19 | 압류 |
| 을(2) | 2025.06.05 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2025.08.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(접수번호 2025.6.5. 제2806936호)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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