세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 20층2013호 (세종특별자치시 갈매로 364)
경매 진행 중
경매 2025타경502930
대전지방법원 12계 (042-470-1812)
- 대지권
- 6.13㎡(1.854평)
- 건물면적
- 23.74㎡(7.181평)
- 개시결정
- 2025.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 조OO
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 6,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 6,300만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.15 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.04.21 | 281일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 309일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.13㎡(1.854평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 23.74㎡(7.181평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 440만 4,568원 |
| 건물 | 평 | 877만 3,151원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2025.07.31
- 보존등기일
- 2014.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 '세종도서관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 관공서, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 동까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 동서남북측 4방향으로 각각 포장도로를 이용 중임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.22
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2021.01.08.~ | 전입:2021-01-08 확정:2021-01-08 배당:2025-08-20 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.10.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.08.22 | 압류 |
| 을(1) | 2025.02.10 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.07.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2025. 2. 10. 접수 제198982호)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
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