세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 18층1849호 (세종특별자치시 갈매로 364)
경매 진행 중
경매 2025타경502261
대전지방법원 11계 (042-470-1811)
- 대지권
- 5.79㎡(1.751평)
- 건물면적
- 22.42㎡(6.782평)
- 개시결정
- 2025.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 위OO
- 감정가
- 8,700만원
- 최저가
- 501만 5,000원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 6,090만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.11 | 4,263만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.13 | 2,984만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.02.19 | 2,088만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.03.26 | 1,462만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.04.23 | 1,023만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.05.28 | 716만 5,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.07.02 | 501만 5,000원94.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.10 | -6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.21 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 127일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 148일 |
| 매각일 | 2026.07.029차 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.79㎡(1.751평) | - |
| 건물(1) | 22.42㎡(6.782평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,282만 8,074원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.04.10
- 보존등기일
- 2014.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북서측 인근에 위치하며, 주위에 업무시설(오피스텔), 주상복합, 각종 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 사면으로 대로 및 중로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.22
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2025.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 위OO | 주거용 전부 2022.07.21 ~ | 전입:2022-07-21 확정:2022-07-21 배당:2025-04-28 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,510만 1,200원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.07.23 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.08.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.04.16 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.04.24 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-주택임차권등기(2024.07.23. 접수번호 제51509호 / 대전지방법원 세종특별자치시법원 2024카임1172)
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