세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 656, 20층2008호 (어진동,푸르지오시티) (세종특별자치시 갈매로 364)
과거 경매 이력
경매 2024타경122152
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 6.25㎡(1.891평)
- 건물면적
- 24.222㎡(7.327평)
- 개시결정
- 2024.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 민OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 9,770만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 9,500만원 | - |
| 매각 97,700,000원 (102.84%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 납부 : 2025-10-27 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 290일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.25㎡(1.891평) | 2,375만원 |
| 건물(1) | 24.222㎡(7.327평) | 7,125만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만원 |
| 건물 | 평 | 972만 4,307원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2014.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북서측 인근에 소재하는「푸르지오시티 제20층 제2008호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설, 각종 편익시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 주위로 광대로 및 중로 등에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.22
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 건물전부 2022.01.25.~ | 전입:2022-01-25 확정:2022-01-11 배당:2024-11-06 | 보:105,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.05.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.10.10 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.08.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.11.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 105,000,000원, 전입일자 2022.01.25. 확정일자 2022.01.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 어진동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
세종특별자치시 세종시 어진동
- 경매
- 공매
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 13건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
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- 9,632만원
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