세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 656, 7층749호 (어진동,푸르지오시티) (세종특별자치시 갈매로 364)
과거 경매 이력
경매 2024타경115581
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 5.79㎡(1.751평)
- 건물면적
- 22.42㎡(6.782평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 8,893만 5,000원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.10 | 4,508만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.17 | 3,155만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.04.21 | 2,208만 9,000원76% | - |
| 매각 88,935,000원 (96.67%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-27 | ||
| 배당기일 : 2026-07-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.79㎡(1.751평) | 2,300만원 |
| 건물(1) | 22.42㎡(6.782평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 397만 2,366원 |
| 건물 | 평 | 1,017만 3,990원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2014.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북서측 인근에 소재하는「푸르지오시티 제7층 제749호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설, 각종 편익시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 주위로 광대로 및 중로 등에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부 2021.12.17.-2022.12.16. | 전입:2021-12-17 확정:2021-12-17 배당:2024-10-07 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.08.06 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.08.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임차인 안광용이 배당에서 보증금 전액을 배당 받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 어진동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
세종특별자치시 세종시 어진동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
어진동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 9,632만원
데이터 출처