세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 656, 4층408호 (어진동,푸르지오시티) (세종특별자치시 갈매로 364)
과거 경매 이력
경매 2024타경113745
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 5.79㎡(1.751평)
- 건물면적
- 22.42㎡(6.782평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 9,000만원 | - |
| 매각 90,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.79㎡(1.751평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 22.42㎡(6.782평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 621만 7,617원 |
| 건물 | 평 | 796만 2,253원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 2014.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 문화체육관광부 남서측 인근에 위치하고. 주위는 세종정부청사(문화체육관광부, 산업통상자원부 등), 공원, 오피스텔, 호텔 등이 혼재하는 업무 및 상가지대로 환경 양호한 편임.
- 본건까지 차량통행 무난하고, 근거리에 BRT정류장, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 양호한 편임.
- 사다리꼴에 가까운 형상의 평지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 빌딩 외곽으로 대로2류 및 중로1류 등에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 지상 및 지하주차장, 승강기, 방범출입문 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2022.4.28.~2023.4.28. | 전입:2022-04-28 확정:2022-04-05 배당:2024-09-30 | 보:109,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.09.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2024.04.18 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.07.16 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.07.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 109,000,000원, 전입일자 2022.04.28. 확정일자 2022.04.05.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 어진동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 13건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
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- 9,632만원
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