세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 656, 10층1060호 (어진동,푸르지오시티) (세종특별자치시 갈매로 364)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경112292
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 6.28㎡(1.9평)
- 건물면적
- 24.324㎡(7.358평)
- 개시결정
- 2024.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 6,899만원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.28 | 5,390만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.02 | 3,773만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.08.06 | 2,641만 1,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.09.10 | 1,848만 8,000원83.2% | 유찰 |
| -2025.10.15 | 1,294만 2,000원88.2% | 변경 |
| 7차2025.10.15 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 8차2025.11.19 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 9차2025.12.24 | 5,390만원51% | - |
| 매각 68,990,000원 (62.72%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 67,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-02-02 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.28㎡(1.9평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 24.324㎡(7.358평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 525만 4,777원 |
| 건물 | 평 | 1,046만 4,800원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2014.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 정부세종청사, 오피스텔 및 근린상가 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 갈매로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.
- 본건을 중심으로 4면으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2022.6.18. | 전입:2022-06-17 확정:2022-06-07 배당:2023-06-22 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.05.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.06.22 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.06.25 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.07.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2025. 9. 10.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력 포기 및 임차권등기 말소에 동의한다는 서면을 제출함(2025. 9. 24. 변경)
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