세종특별자치시세종시어진동아파트세종특별자치시 어진동 649, 4층434호 (어진동,호수의아침) (세종특별자치시 가름로 253)
과거 경매 이력
경매 2024타경118023
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 5.393㎡(1.631평)
- 건물면적
- 17.834㎡(5.395평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 7,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 7,140만원30% | - |
| 매각 71,400,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-24 | ||
| 배당종결 : 2025-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.09 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 105일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 310일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.393㎡(1.631평) | 3,060만원 |
| 건물(1) | 17.834㎡(5.395평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 567만 4,022원 |
| 건물 | 평 | 1,323만 4,476원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2024.10.09
- 보존등기일
- 2014.10.29
- 공시가격
- 51,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 물별수변공원 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업및업무시 설, 문화시설, 근린생활시설, 근린공원, 수변공원 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 삼각형에 유사한 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 동측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕,급배수등 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.05.20~ | 전입:2020-05-20 확정:2020-05-20 배당:2024-10-04 | 보:73,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.09.09 | 강제경매 |
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