세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 5층530호
과거 경매 이력
경매 2025타경3585
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 7.359㎡(2.226평)
- 건물면적
- 28.72㎡(8.688평)
- 개시결정
- 2025.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- 1억 1,000만원
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 1억 1,000만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.30 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.04 | 7,840만원30% | 유찰 |
| -2026.01.15 | 5,488만원51% | 변경 |
| 3차2026.01.22 | 5,488만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.26 | 3,841만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.04.02 | 2,689만 1,000원76% | - |
| 매각 110,000,000원 (98.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 | ||
| 지급기한 : 2026-05-27 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.09.18 | 100일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.359㎡(2.226평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 28.72㎡(8.688평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 456만 5,838원 |
| 건물 | 평 | 902만 3,941원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2025.06.20
- 보존등기일
- 2014.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 세종특별자치시 어진동 소재 "문화체육관광부" 남동측 인근에 위치하는 2차푸르지오시티 제5층 제530호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로서 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 남서측과 북동측으로 폭 약 34미터 및 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.26
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 건물의 전부 | 전입:2022-10-04 확정:2022-10-04 배당:2025-06-10 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.03.26 | 압류 |
| 을(4) | 2024.11.22 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.06.10 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.06.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 110,000,000원, 전입일자 2022.10.4. 확정일자 2022.10.4.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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