세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 648, 9층939호 (어진동,2차푸르지오시티) (세종특별자치시 가름로 255-21)
과거 경매 이력
경매 2024타경118788
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 5.954㎡(1.801평)
- 건물면적
- 23.24㎡(7.03평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,483만 5,000원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 1억원 | 유찰 |
| -2025.03.27 | 7,000만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.10 | 1억원 | 유찰 |
| 3차2025.08.14 | 7,000만원30% | - |
| 매각 84,835,000원 (84.84%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.954㎡(1.801평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 23.24㎡(7.03평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 503만 8,629원 |
| 건물 | 평 | 995만 7,326원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2024.10.10
- 보존등기일
- 2014.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "세종호수공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임. 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 대체로 사다리형 토지이며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 동측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.04
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 939호 2021.11.26.~2023.11.25 | 전입:2021-11-26 확정:2021-11-26 배당:2024-10-04 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.07.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.09.19 | 강제경매 |
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- 13건
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