세종특별자치시세종시어진동오피스텔세종특별자치시 어진동 648, 5층519호 (어진동,2차푸르지오시티) (세종특별자치시 가름로 255-21)
과거 경매 이력
경매 2024타경100190
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 5.616㎡(1.699평)
- 건물면적
- 21.92㎡(6.631평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 남OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 8,600만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 6,090만원30% | - |
| 매각 86,000,000원 (98.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-18 | ||
| 배당종결 : 2024-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.616㎡(1.699평) | 2,175만원 |
| 건물(1) | 21.92㎡(6.631평) | 6,525만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 387만 2,863원 |
| 건물 | 평 | 984만 145원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2014.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "토지주택공사 세종특별본부" 북동측 인근에 소재하는「2차푸르지오시티 제5층 제519호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설, 각종편익시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 대로, 북동측으로 중로에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 519호 2022.02.28.~2023.02.27. | 전입:2022-02-28 확정:2022-02-14 배당:2024-04-08 | 보:86,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [등기부상 보:9,500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.06.09 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.01.04 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.03.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(주택임차권등기 2023. 6. 9. 접수 제40073호). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(주택임차권등기 2023. 6. 9. 접수 제40073호). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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