세종특별자치시세종시어진동아파트세종특별자치시 어진동 613 한뜰마을3단지 309동 5층501호 (세종특별자치시 다솜로 290)
과거 경매 이력
경매 2025-502228
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 82.2894㎡(24.892평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- 5억 250만 6,310원
- 감정가
- 7억 2,300만원
- 매각가
- 6억 110만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 7억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 5억 610만원30% | - |
| 매각 601,100,000원 (83.14%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 592,868,230원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-31 | ||
| 납부 : 2026-03-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-20 | ||
| 배당종결 : 2026-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.17 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 228일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.2894㎡(24.893평) | 2억 1,690만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 5억 610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 5,819원 |
| 건물 | 평 | 1,968만 5,713원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2013.09.09
- 공시가격
- 367,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재‘연세초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공공청사, 공원 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.23
- 배당요구종기일
- 2025.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.08.10.~현재 | 전입:2020-08-11 확정:2020-07-14 배당:2025-05-09 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 250만 6,310원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.10.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.04.11 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.04.15 | 가압류 |
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