세종특별자치시세종시어진동아파트세종특별자치시 어진동 603 한뜰마을2단지 207동 13층1304호 (세종특별자치시 갈매로 480)
과거 경매 이력
경매 2025타경502326
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 65.9156㎡(19.939평)
- 건물면적
- 84.73㎡(25.631평)
- 개시결정
- 2025.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 100만원
- 매각가
- 7억 4,120만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 8억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 5억 6,070만원30% | - |
| 매각 741,200,000원 (92.53%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 720,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-24 | ||
| 납부 : 2025-10-31 | ||
| 배당기일 : 2025-12-12 | ||
| 배당종결 : 2025-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 110일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.9156㎡(19.939평) | 2억 4,030만원 |
| 건물(1) | 84.73㎡(25.631평) | 5억 6,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 5,571원 |
| 건물 | 평 | 2,187만 5,853원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.05.09
- 보존등기일
- 2014.01.20
- 공시가격
- 435,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 어진동 소재 "연세초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일원은 정부세종청사, 아파트단지 근린생활시설, 각급 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 주위로 대로 및 중로를 이용중이며, 인접도로 상태는 무난한 편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 전부 2015.03.06.~2025.05.02. | 전입:2015-03-06 확정:2015-03-06 배당:2025-05-02 | 보:350,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.03.06 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2022.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.04.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 어진동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
세종특별자치시 세종시 어진동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
어진동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 9,632만원
데이터 출처