세종특별자치시세종시아름동아파트세종특별자치시 아름동 1363, 1109동 4층402호 (아름동,범지기마을11단지) (세종특별자치시 보듬3로 73)
경매 2023타경4103
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 67.1776㎡(20.321평)
- 건물면적
- 84.9816㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 정OOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 최저가
- 3억 3,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.14 | 3억 3,600만원30% | 변경 |
| 2차2023.12.14 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.01.25 | 3억 3,600만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.1776㎡(20.321평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 84.9816㎡(25.707평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 3,572원 |
| 건물 | 평 | 1,307만 370원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2014.10.02
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 아름동 소재 "나래초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "범지기마을 11단지 제1109동 제4층 제402호"로서 주위는 대단위아파트단지, 각종근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 주위 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며, 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 장방형 완경사지대로서 아파트건부지로 이용중임
- 서측 및 북측으로 대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 공용승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 외부인출입통제시스템설비, 지하주차장설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.02
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2020.10.26. ~ 2024.10.18. | 전입:2020-10-26 확정:2020-09-23 배당:2023-06-09 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.10.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.12.31 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.05.24 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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