세종특별자치시세종시아름동아파트세종특별자치시 아름동 1363, 1107동 3층302호 (아름동,범지기마을11단지) (세종특별자치시 보듬3로 73)
과거 경매 이력
경매 2022타경4724
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 67.1776㎡(20.321평)
- 건물면적
- 84.9816㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OOOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 897만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.22 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 3억 9,200만원30% | - |
| 매각 408,970,000원 (73.03%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 392,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-15 | ||
| 납부 : 2024-02-13 | ||
| 배당기일 : 2024-03-11 | ||
| 배당종결 : 2024-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.11.22 | 504일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.1776㎡(20.321평) | 2억 2,400만원 |
| 건물(1) | 84.9816㎡(25.707평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 4,445원 |
| 건물 | 평 | 1,307만 370원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2014.10.02
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 아름동 소재‘아름초등학교’남측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 세종 신도심내 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비, 주차설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.02
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2016.06.10~ | 전입:2016-06-10 확정:2018-01-26 배당:2019-10-29 | 보:172,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 염OO | 주거용 미상 | 전입:2020-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.10.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.10.25 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.10.29 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2022.05.09 | 가처분 |
| 갑(14) | 2022.07.06 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2023.06.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 구 임대주택법 제22조 및 공공주택 특별법 제50조의 3에 의하여 우선분양전환자격이 있는 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수신고를 할 수 있으며, 우선매수권 행사는 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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