세종특별자치시세종시아름동아파트세종특별자치시 아름동 1363, 1108동 11층1102호 (아름동,범지기마을11단지) (세종특별자치시 보듬3로 73)
경매 2022타경3738
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 67.1776㎡(20.321평)
- 건물면적
- 84.9816㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OOOOOO
- 채권자
- 송OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,400만원
- 최저가
- 4억 7,180만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.17 | 6억 7,400만원 | 유찰 |
| -2023.08.29 | 4억 7,180만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 409일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.1776㎡(20.321평) | 2억 220만원 |
| 건물(1) | 84.9816㎡(25.707평) | 4억 7,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 9,932원 |
| 건물 | 평 | 1,835만 2,978원 |
- 감정원
- 이지혜
- 가격시점
- 2022.06.09
- 보존등기일
- 2014.10.02
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 아름동 소재 "아름초등학교" 남측 인근에 위치하는 "범지기마을11단지아파트" 제 1108동 제11층 제1102호로서, 부근은 아파트단지, 근린공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 정방형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지는 대로 및 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.02
- 배당요구종기일
- 2022.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 2014.10.13. | 전입:2014-10-13 확정:2014-10-20 배당:2019-11-05 | 보:172,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.10.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.10.21 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.11.05 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2022.06.03 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2023.06.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶구 임대주택법 제22조 및 공공주택 특별법 제50조의3에 의하여 우선분양전환자격이 있는 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수신고를 할 수 있음.
- ▶임차인의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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원
아름동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
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