세종특별자치시세종시아름동아파트세종특별자치시 아름동 1363, 1108동 1층 102호 (아름동, 범지기마을11단지) (세종특별자치시 보듬3로 73)
과거 경매 이력
경매 2022타경2643
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 67.1776㎡(20.321평)
- 건물면적
- 84.9816㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OOOOOO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 3억 9,780만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.25 | 3억 8,500만원30% | - |
| 매각 397,800,000원 (72.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 392,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-30 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 703일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.1776㎡(20.321평) | 1억 6,500만원 |
| 건물(1) | 84.9816㎡(25.707평) | 3억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 6,176원 |
| 건물 | 평 | 1,497만 6,466원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2022.05.02
- 보존등기일
- 2014.10.02
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 아름동 소재‘아름초등학교’남측 인근에 위치하고 있는 범지기마을11단지아파트 1108호 102호로 주위는 아파트단지, 근린공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 근거리에 세종충남대학교병원이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리로 BRT노선이지나고 있음.
- 대체로 정방형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 서측으로 대로에 접하며 남측으로 중로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 열병합지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.02
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 전부 2015.05.14~ | 전입:2015-05-14 확정:2015-05-14 배당:2022-06-17 | 보:172,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.10.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.10.18 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.10.22 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.04.20 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.06.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 해당 물건은 공공건설임대주택 관련 법령에 따라 금지사항 부기되어 있음.
- ▶ 구 임대주택법 제22조 및 공공주택 특별법 제50의 3에 의하여 우선분양전환자격이 있는 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수신고를 할 수 있으나, 임차인의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권행사를 할 수 없음.
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