세종특별자치시세종시아름동아파트세종특별자치시 아름동 1297 범지기마을3단지 306동 8층801호 (세종특별자치시 달빛1로 201)
경매 2025타경3591
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 74.6071㎡(22.569평)
- 건물면적
- 96.1416㎡(29.083평)
- 개시결정
- 2025.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 예OO / 임OO
- 채권자
- 지OOOOOO
- 청구금액
- 2억 2,443만 3,990원
- 감정가
- 5억 7,500만원
- 최저가
- 4억 250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 5억 7,500만원 | 유찰 |
| -2026.05.11 | 4억 250만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 236일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 291일 |
| 매각일 | 2026.05.11 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.6071㎡(22.569평) | 2억 3,000만원 |
| 건물(1) | 96.1416㎡(29.083평) | 3억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 2,817원 |
| 건물 | 평 | 1,186만 2,600원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2025.06.25
- 보존등기일
- 2016.01.15
- 공시가격
- 346,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 아름동 소재 "아름중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 동측의 지방도로에서 단지내로 자동차의 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.07
- 소액기준일
- 2026.05.11
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,443만 3,990원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.06.19 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 22건
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