세종특별자치시세종시아름동아파트세종특별자치시 아름동 1297, 310동 26층2602호 (아름동,범지기마을3단지) (세종특별자치시 달빛1로 201)
과거 경매 이력
경매 2025타경500667
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 74.6071㎡(22.569평)
- 건물면적
- 96.1416㎡(29.083평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,500만원
- 매각가
- 5억 1,810만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 5억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 3억 8,150만원30% | - |
| 매각 518,100,000원 (95.06%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 512,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-02 | ||
| 배당기일 : 2026-01-12 | ||
| 배당종결 : 2026-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.6071㎡(22.569평) | 1억 900만원 |
| 건물(1) | 96.1416㎡(29.083평) | 4억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 987원 |
| 건물 | 평 | 1,499만 1,576원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2016.01.15
- 공시가격
- 339,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 아름동 소재 '아름중학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측 및 동측으로 중로에 접하고 있음.
- 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.31
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 전부 2023.04.08.~ | 전입:2023-04-20 확정:2024-01-25 배당:2025-03-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.03.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.20 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.03.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.04.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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