세종특별자치시세종시아름동아파트세종특별자치시 아름동 1282, 908동 14층1402호 (아름동,범지기마을9단지) (세종특별자치시 달빛1로 206)
과거 경매 이력
경매 2024타경103465
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 74.093㎡(22.413평)
- 건물면적
- 99.9576㎡(30.237평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,700만원
- 매각가
- 4억 6,520만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 5억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 3억 8,290만원30% | - |
| 매각 465,200,000원 (85.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-21 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 98일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.093㎡(22.413평) | 1억 6,410만원 |
| 건물(1) | 99.9576㎡(30.237평) | 3억 8,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 4,784원 |
| 건물 | 평 | 1,266만 3,293원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2024.03.14
- 보존등기일
- 2015.05.20
- 공시가격
- 338,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 아름동 소재 "아름중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 학교,주거편의시설 등으로 형성되어 제반입지여건은 양호함..
- 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 양호함.
- 유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기설비,지역난방열병합 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 1402호 2020.2.5.~2026.2.4. | 전입:2020-02-05 확정:2020-02-05 배당:2024-03-22 | 보:180,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [2차 확:2022.01.24.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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원
아름동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처