세종특별자치시세종시소담동아파트세종특별자치시 소담동 598 새샘마을5단지 512동 13층1303호 (세종특별자치시 남세종로 301)
과거 경매 이력
경매 2025타경502337
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 53.2839㎡(16.118평)
- 건물면적
- 59.4544㎡(17.985평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 7,826만 8,809원
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 3억 8,394만 1,110원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 4억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 2억 8,770만원30% | - |
| 매각 383,941,110원 (93.42%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 373,737,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 납부 : 2026-04-22 | ||
| 배당기일 : 2026-06-01 | ||
| 배당종결 : 2026-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.27 | 253일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.2839㎡(16.118평) | 1억 6,440만원 |
| 건물(1) | 59.4544㎡(17.985평) | 2억 4,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 5,360원 |
| 건물 | 평 | 1,371만 1,426원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2025.05.27
- 보존등기일
- 2017.03.23
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 소담동 소재 "소담고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.30
- 배당요구종기일
- 2025.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2022.2.26.~2026.2.26. | 전입:2022-03-02 확정:2021-11-25 배당:2025-06-13 | 보:200,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 임차권등기자 겸 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,826만 8,809원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.01 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2025.05.07 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.05.19 | 임의경매 |
| 을(11) | 2026.02.24 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 소담동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
세종특별자치시 세종시 소담동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소담동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
데이터 출처