세종특별자치시세종시소담동연립주택세종특별자치시 소담동 576, 7층710호 (소담동,펠리체타워2) (세종특별자치시 한누리대로 2009)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경122060
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 9.3031㎡(2.814평)
- 건물면적
- 30.25㎡(9.151평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 3,333만 3,414원
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 9,499만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 9,240만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.28 | 6,468만원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.02 | 4,527만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.06 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 6차2026.02.10 | 9,240만원30% | - |
| 매각 94,990,000원 (71.96%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 93,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-26 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-27 | ||
| 배당종결 : 2026-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.3031㎡(2.814평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 30.25㎡(9.151평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 6,646원 |
| 건물 | 평 | 1,009만 7,257원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.11.20
- 보존등기일
- 2017.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 소담동 소재 "소담동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 북서측으로 한누리대로가 통과하고 북동측 및 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 세장형의 토지로서 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
- 북서측 및 남동측 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.05
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2022-01-27 확정:2022-01-27 배당:2024-01-31 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,333만 3,414원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.02.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.01.31 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.03.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.11.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며 배당에서 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기(2024.1.31.제8675호)를 말소하는 데 동의한다는 2025.12.10.자 주택도시보증공사의 확약서가 제출됨
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