세종특별자치시세종시소담동아파트세종특별자치시 소담동 531, 803동 43층4303호 (소담동,새샘마을8단지) (세종특별자치시 소담8로 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경6090
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 40.1636㎡(12.149평)
- 건물면적
- 84.7379㎡(25.633평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,600만원
- 매각가
- 7억 1,073만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 7억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.22 | 5억 120만원30% | - |
| 매각 710,730,000원 (99.26%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 2위금액 671,170,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-02 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.1636㎡(12.149평) | 1억 7,900만원 |
| 건물(1) | 84.7379㎡(25.633평) | 5억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 445만 6,772원 |
| 건물 | 평 | 2,094만 9,557원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2024.06.27
- 공시가격
- 477,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 소담동 소재 "글벗초등학교" 동측 인근에 위치하는 새샘마을8단지 (총3개동 330세대) 803동 43층 4303호로서, 주위는 주상복합 아파트단지, 각종 근린생활시시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 정방형의 평탄하게 조성된 아파트(새샘마을8단지) 건부지로 이용중임.
- 사면이 광대로 및 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비(2대), 소방설비, 출입문통제설비, 지하주차장
- 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2020.12.23.~ | 전입:2020-12-23 확정:2020-11-30 배당:2024-08-13 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.02.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.04.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.14 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(1) | 2024.12.16 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.01.03 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권(2024.12.16.등기, 접수 제82299호)은 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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