세종특별자치시세종시새롬동아파트세종특별자치시 새롬동 599 새뜸마을2단지 205동 8층803호 (세종특별자치시 새롬남로 17)
과거 경매 이력
경매 2025타경502038
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 54.4166㎡(16.461평)
- 건물면적
- 59.9602㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2025.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 가OO / 가OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 매각가
- 4억 6,900만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 4억 6,400만원 | - |
| 매각 469,000,000원 (101.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| ( 2위금액 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-08 | ||
| 납부 : 2025-09-03 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.07.02 | 106일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.4166㎡(16.461평) | 1억 3,920만원 |
| 건물(1) | 59.9602㎡(18.138평) | 3억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 8,043원 |
| 건물 | 평 | 1,790만 7,156원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2025.04.03
- 보존등기일
- 2017.06.22
- 공시가격
- 310,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 새롬동 '새롬초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트가 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 평지로 아파트 부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.21
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2022.12.3.~2026.12.4. | 전입:2022-12-08 확정:2022-11-22 배당:2025-03-31 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.18 | 임의경매 |
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원
새롬동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처