세종특별자치시세종시새롬동아파트세종특별자치시 새롬동 564, 1303동 11층1102호 (새롬동,새뜸마을13단지) (세종특별자치시 새롬로 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경8393
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 48.5478㎡(14.686평)
- 건물면적
- 84.901㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,500만원
- 매각가
- 7억 950만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 8억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 5억 8,450만원30% | - |
| 매각 709,500,000원 (84.97%) / 입찰 16명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 707,753,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.5478㎡(14.686평) | 2억 5,050만원 |
| 건물(1) | 84.901㎡(25.683평) | 5억 8,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 515만 9,863원 |
| 건물 | 평 | 2,275만 8,245원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.08.28
- 보존등기일
- 2019.07.18
- 공시가격
- 524,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 동측 인근에 위치하는 새뜸마을13단지 제1303동 제11층 제1102호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 상업·업무용빌딩, 주상복합, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 BRT 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 서측, 동측으로 중로한면에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.13
- 배당요구종기일
- 2024.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2023-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 1102호 전부 2024.6.15.~ | 전입:2024-06-14 확정:2024-06-14 배당:2024-09-30 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.07.18 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.08.08 | 1번(주)부OOO지분2분의1 중일부(4분의1),1번거OOOOO(주)지분2분의1중일부(4분의1)이전 |
| 갑(3) | 2019.08.08 | 1번(주)부OOO지분전부1번거OOOOO(주)지분전부이전 |
| 을(6) | 2022.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.11 | 3번김OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2024.07.19 | 5번이OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2024.07.19 | 6번김OO지분전부이전신탁 |
| 갑(8) | 2024.08.16 | 임의경매 |
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