세종특별자치시세종시새롬동아파트세종특별자치시 새롬동 561, 1101동 20층2004호 (새롬동,새뜸마을11단지) (세종특별자치시 새롬로 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경771
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 73.8723㎡(22.346평)
- 건물면적
- 98.6414㎡(29.839평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 1,000만원
- 매각가
- 9억 6,000만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 13억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 9억 1,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 6억 4,190만원51% | - |
| 매각 960,000,000원 (73.28%) / 입찰 30명 / 000 | ||
| ( 2위금액 876,870,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-01-23 | ||
| 배당기일 : 2025-02-17 | ||
| 배당종결 : 2025-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.8723㎡(22.346평) | 3억 9,300만원 |
| 건물(1) | 98.6414㎡(29.839평) | 9억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 531만 9,991원 |
| 건물 | 평 | 3,073만 1,593원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2017.06.09
- 공시가격
- 632,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 대체적으로 사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 동측의 지방도로에서 단지내로 자동차의 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2023-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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원
새롬동 전세 리스크 지수
중간
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- 90%
- 경매 진행 중
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