세종특별자치시세종시새롬동아파트세종특별자치시 새롬동 554, 410동 5층503호 (새롬동,새뜸마을4단지) (세종특별자치시 새롬북로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경108507
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 74.5995㎡(22.566평)
- 건물면적
- 100.921㎡(30.529평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OOOOO
- 채권자
- 양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,800만원
- 매각가
- 7억 2,099만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 7억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 5억 3,060만원30% | - |
| 매각 720,990,000원 (95.12%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 689,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-14 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.5995㎡(22.566평) | 2억 2,740만원 |
| 건물(1) | 100.9214㎡(30.529평) | 5억 3,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 8,278원 |
| 건물 | 평 | 1,738만 196원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2017.05.30
- 공시가격
- 443,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 새롬동 소재 "가득초등학교" 동측 인근에 위치하는 "새뜸마을4단지" 제410동 제5층 제503호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2017-08-03 확정:2025-02-24 배당:2024-05-16 | 보:10,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:10,000,000원(1차),10,000,000원(2차),차:500,000원(1차), 1,200,000원(2차),확:2025.2.24.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 을(5) | 2025.02.25 | 주택임차권 |
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새롬동 전세 리스크 지수
중간
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