세종특별자치시세종시새롬동아파트세종특별자치시 새롬동 554, 414동 11층1104호 (새롬동,새뜸마을4단지) (세종특별자치시 새롬북로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경9047
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 74.5995㎡(22.566평)
- 건물면적
- 100.921㎡(30.529평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,500만원
- 매각가
- 6억 6,412만 5,000원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 8억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 5억 7,750만원30% | - |
| 매각 664,125,000원 (80.5%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 649,990,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-07 | ||
| 납부 : 2024-06-04 | ||
| 배당기일 : 2024-07-22 | ||
| 배당종결 : 2024-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.5995㎡(22.566평) | 2억 4,750만원 |
| 건물(1) | 100.9214㎡(30.529평) | 5억 7,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 7,717원 |
| 건물 | 평 | 1,891만 6,440원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2023.10.24
- 보존등기일
- 2017.05.30
- 공시가격
- 483,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 북서측 인근에 위치하는 새뜸마을4단지 414동 11층 1104호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대규모아파트단지, 학교, 공원, 일반 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중임.
- 아파트단지 부지는 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.09.20~ | 전입:2019-09-26 확정:2019-08-22 배당:2023-10-31 | 보:136,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.10.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.15 | 압류 |
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