세종특별자치시세종시새롬동아파트세종특별자치시 새롬동 554, 403동 20층2001호 (새롬동,새뜸마을4단지) (세종특별자치시 새롬북로 13)
과거 경매 이력
경매 2022타경109087
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 100.545㎡(30.415평)
- 개시결정
- 2022.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- 5억 6,352만 163원
- 감정가
- 8억 6,400만원
- 매각가
- 7억 823만 2,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.29 | 8억 6,400만원 | 변경 |
| -2024.12.19 | 8억 6,400만원 | 변경 |
| -2025.06.12 | 8억 6,400만원 | 변경 |
| 1차2026.01.22 | 8억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.26 | 6억 480만원30% | - |
| 매각 708,232,000원 (81.97%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 686,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-02 | ||
| 납부 : 2026-03-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-27 | ||
| 배당종결 : 2026-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.28 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 962일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 527일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,280만원 |
| 건물(1) | 100.5454㎡(30.415평) | 6억 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,272만 5,629원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.10.05
- 보존등기일
- 2017.05.30
- 공시가격
- 483,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 새롬동 소재 "세종가득초등학교" 동측 인근에 위치하는 새뜸마을4단지 제403동 제20층 제2001호로, 본건 주위는 대규모 아파트단지와 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 대체로 장방형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 평탄하며, 현재 새뜸마을4단지 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 중로 등과 접하며, 단지진입 및 단지 내 주차 편부여부 등 보통인 편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 공동현관 출입통제설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 각종 소방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.04
- 배당요구종기일
- 2022.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2001호 - | 전입:2017-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,352만 163원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.11 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.10.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.09.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.02.27 | 압류 |
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