세종특별자치시세종시산울동아파트세종특별자치시 산울동 259 산울마을2단지 208동 3층303호 (세종특별자치시 산울3로 45)
과거 경매 이력
경매 2025타경2477
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.821㎡(30.801평)
- 개시결정
- 2025.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,300만원
- 매각가
- 6억 7,289만 9,900원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 7억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.23 | 5억 2,010만원30% | - |
| 매각 672,899,900원 (90.57%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 661,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-02 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-12-12 | ||
| 배당종결 : 2025-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.24 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.03 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 135일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(1) | 101.8207㎡(30.801평) | 7억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,412만 2,593원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2025.04.24
- 보존등기일
- 2024.08.19
- 공시가격
- 421,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 산울동 바른초등학교 북측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 있어 제반 교통상황은 대체로 양호함
- 부정형의 평지로 아파트부지로 이용중임.
- 남동측, 남서측 및 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
- 난방설비, 위생및 급배수설비, 승강기, 화재탐시 및 스프링쿨러설비 등이 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.10
- 배당요구종기일
- 2025.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.10.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2024.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.04.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.04.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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산울동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
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