세종특별자치시세종시보람동아파트세종특별자치시 보람동 783, 506동 16층1605호 (보람동,호려울마을5단지) (세종특별자치시 남세종로 441)
과거 경매 이력
경매 2024타경107894
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.986㎡(30.246평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,200만원
- 매각가
- 7억 5,620만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 8억 6,200만원 | 유찰 |
| -2025.03.19 | 6억 340만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.02 | 6억 340만원30% | - |
| 매각 756,200,000원 (87.73%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 723,901,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,860만원 |
| 건물(1) | 99.986㎡(30.246평) | 6억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,994만 9,745원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 2017.08.25
- 공시가격
- 548,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 보람동 소재 "보람중학교" 남서측 인근에 위치하는 호려울마을5단지 제506동 제16층 제1605호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 북측 및 남측 인근으로 한누리대로 및 행복대로가 통과하고 이를 통해 세종로(국도 1호선)등
- 과 연계되며, 북서측 인근에 시내버스정류장이소재함.
- 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 북측 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전설아 | 주거용 1605호 2020.05.29.~현재 | 전입:2020-06-02 확정:2020-04-20 배당:2024-05-14 | 보:270,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 보:22,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.05.17 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.10.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.04.02 | 임의경매 |
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