세종특별자치시세종시보람동아파트세종특별자치시 보람동 738 호려울마을7단지 706동 10층1003호 (세종특별자치시 한누리대로 2165)
매각공고전
경매 2025타경502218
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 49.1213㎡(14.859평)
- 건물면적
- 102.987㎡(31.153평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- 3,699만 7,304원
- 감정가
- 9억 200만원
- 최저가
- 9억 200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.19 | 9억 200만원 | 변경 |
| -2026.04.06 | 9억 200만원 | 변경 |
| 1차2026.06.22 | 9억 200만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 262일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 283일 |
| 매각일 | 2026.06.221차 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.1213㎡(14.859평) | 1억 8,040만원 |
| 건물(1) | 102.9869㎡(31.154평) | 7억 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 367만 2,541원 |
| 건물 | 평 | 2,316만 2,355원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2025.04.21
- 보존등기일
- 2019.10.04
- 공시가격
- 498,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 보람동 소재 "여울초등학교" 동측 인근에 위치하는 "호려울마을7단지" 제706동 제10층 제1003호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 각급 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 광대로 및 중로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물전부 2022.07.29.~2026.07.29. | 전입:2022-08-02 확정:2022-06-10 배당:2025-04-21 | 보:330,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,699만 7,304원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2025.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 보람동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
세종특별자치시 세종시 보람동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
보람동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처