세종특별자치시세종시보람동아파트세종특별자치시 보람동 730 호려울마을3단지 306동 23층2302호 (세종특별자치시 한누리대로 2200)
매각공고전
경매 2026타경600067
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 63.6116㎡(19.242평)
- 건물면적
- 84.374㎡(25.523평)
- 개시결정
- 2026.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정승연 / 정승연
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 5억 4,199만 3,696원
- 감정가
- 8억 4,000만원
- 최저가
- 8억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 8억 4,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.20 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.05.08 | 114일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 148일 |
| 매각일 | 2026.06.111차 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.6116㎡(19.243평) | 2억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.374㎡(25.523평) | 5억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 1,542원 |
| 건물 | 평 | 2,303만 8,044원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2026.01.23
- 보존등기일
- 2019.04.11
- 공시가격
- 360,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 보람동에 위치하는 '보람고등학교' 서측 인근에 소재하는 '호려울마을 3단지' 제306동 제23층 제2302호 로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교시설 등의 공공시설, 공원 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중 교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형태의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 포장된 도로가 소재하며, 제반 도로상태는 대체로 양호한 편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 전기설비, 지하주차장설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.27
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2026.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 4,199만 3,696원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.07 | 가처분 |
| 갑(4) | 2026.01.15 | 임의경매 |
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