세종특별자치시세종시반곡동아파트세종특별자치시 반곡동 857, 412동 14층1401호 (반곡동,수루배마을4단지) (세종특별자치시 시청대로 500)
경매 2025타경600
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 71.2372㎡(21.549평)
- 건물면적
- 94.97㎡(28.728평)
- 개시결정
- 2025.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 서OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,700만원
- 최저가
- 5억 2,290만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.29 | 7억 4,700만원 | 변경 |
| 1차2025.10.14 | 7억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 5억 2,290만원30% | - |
| 매각 728,611,100원 (97.54%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 2위금액 721,800,000원(차순위신고) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.07.02 | 152일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.2372㎡(21.549평) | 2억 2,410만원 |
| 건물(1) | 94.97㎡(28.728평) | 5억 2,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 5,828원 |
| 건물 | 평 | 1,820만 1,754원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2019.11.22
- 공시가격
- 543,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 반곡동 소재 ''반곡중학교,, 동측에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 ''아파트 건부지'' 로 이용중입니 다.
- 본건 단지 북측으로 중로, 남동측으로 소로를 이용 차량 진출입 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수 시설, 소방설비, 승강기설비, 지역난방(열병합)설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.26 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.31 | 임의경매 |
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