세종특별자치시세종시반곡동도시형생활주택

세종특별자치시 반곡동 841, 5층501호 (반곡동,더스테이빌딩) 외 1필지 (세종특별자치시 한누리대로 1948)

경매 2024타경114601

대전지방법원 9계 (042-470-1880)
대지권
-
건물면적
43.8243㎡(13.257평)
개시결정
2024.08.06 (강제경매)
소유자 / 채무자
한OO / 한OO
채권자
오OO
청구금액
-
감정가
1억 2,200만원
최저가
8,540만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.08.201억 2,200만원유찰
-2025.09.248,540만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.06기준일
감정기일2024.08.2620일
배당요구종기일2024.11.18104일
경매공고일2025.07.14342일
최초진행일2025.08.20379일
매각일2025.09.24414일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,200만원
구분면적감정가
토지(1)-4,880만원
건물(1)43.8243㎡(13.257평)7,320만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평552만 1,611원
감정원
지후
가격시점
2024.08.26
보존등기일
2018.09.20
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 세종특별자치시 반곡동 소재 "고용노동부" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공공기관, 상업용 및 업무용빌딩, 근린공원 등으로 형성된 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 간선도로와의 접근성, 버스정류장과의 거리 등 제반 대중교통사정은 보통임.
  • 2필 일단의 장방형 평지로서 주상용 건물부지로 이용중임.
  • 본건 남동측으로 광대로에, 북서측으로 중로에, 북동측으로 보행자전용도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.02.14
소액기준일
2025.09.24
배당요구종기일
2024.11.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
오OO주거용 501호 2021.08.31.-2023.08.30.전입:2021-09-01 확정:2021-08-11 배당:2024-11-04보:175,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2022.07.07소유권이전
을(3)2023.08.31주택임차권
갑(6)2024.02.14압류
갑(7)2024.08.06강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권(2023.08.31. 제59192호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함[임대차보증금 금175,000,000원, 전입일 2021.09.01. 확정일자 2021.08.11.]

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반곡동 전세 리스크 지수

중간
47.2
도시형생활주택 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
5건
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1건
최근 보증사고
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최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
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