세종특별자치시세종시도담동아파트세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층817호 외 1필지 (세종특별자치시 보듬3로 6)
경매 진행 중
경매 2025타경503633
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 10.91㎡(3.3평)
- 건물면적
- 28.562㎡(8.64평)
- 개시결정
- 2025.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 박OO
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 최저가
- 4,321만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.11 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 8,820만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.20 | 6,174만원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.24 | 4,321만 8,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.26 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 105일 |
| 최초진행일 | 2026.03.11 | 139일 |
| 매각일 | 2026.06.244차 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.91㎡(3.3평) | 3,780만원 |
| 건물(1) | 28.562㎡(8.64평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 4,711원 |
| 건물 | 평 | 1,020만 8,333원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2025.11.03
- 보존등기일
- 2014.11.24
- 공시가격
- 46,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 도담동 소재 ‘도담동 행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 주상용건물, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 간선도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지이고, 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측, 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.10.23
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2026.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 817호 2023.3.7.~ | 전입:2023-03-20 확정:2023-03-31 배당:2025-11-11 | 보:125,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,512만 1,500원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.10.23 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2026.01.15 | 압류 |
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