세종특별자치시세종시도담동아파트세종특별자치시 도담동 666, 1동 5층521호 (도담동,라온프라이빗시티2) 외 1필지 (세종특별자치시 보듬3로 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경4625
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 7.3216㎡(2.215평)
- 건물면적
- 19.1676㎡(5.798평)
- 개시결정
- 2022.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 7,500만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.19 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.06 | 6,930만원30% | - |
| 매각 75,000,000원 (75.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-11 | ||
| 납부 : 2023-04-06 | ||
| 배당기일 : 2023-04-27 | ||
| 배당종결 : 2023-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.19 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.3216㎡(2.215평) | 2,970만원 |
| 건물(1) | 19.1676㎡(5.798평) | 6,930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 6,490원 |
| 건물 | 평 | 1,195만 2,397원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2022.07.12
- 보존등기일
- 2014.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 남동측 인근에 위치하는 라온프라이빗시티2 제1동 제5층 제521호로서, 부근은 아파트단지, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 일단으로 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 주위로 광로 및 중로 등에 접함.
- 난방설비, 주차설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.19
- 배당요구종기일
- 2022.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 521호 전부 2019.03.01~2021.02.28 | 전입:2019-03-05 확정:2019-03-05 배당:2022-11-24 | 보:87,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.08.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.12.05 | 가압류 |
| 을(3) | 2021.05.25 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2022.07.06 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021.05.25.등기) 있음(임대차보증금 8,700만원, 전입일 2019.03.05., 그 중 임대차보증금 7,350만원에 대한 확정일자 2019.03.05). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 채권자로부터 금74,895,860원의 매수신청의 보증이 있음
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